វីឡាកូនកាត់៖ ជម្រើសលំនៅឋានសម័យថ្មី ពេញនិយមសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេង
នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏សម្បូរបែបនៃប្រទេសកម្ពជា «វីឡាកូនកាត់» (Link House ឬ Hybrid Villa) បានក្លាយជាប្រភេទលំនៅឋានដែលទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេសពីសំណាក់គ្រួសារវ័យក្មេង និងអ្នកដែលទើបចាប់ផ្ដើមទិញផ្ទះដំបូង។ វីឡាកូនកាត់គឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះរវាងលក្ខណៈពិសេសរបស់ផ្ទះល្វែង និងវីឡា ដោយផ្តល់ជូននូវកន្លែងរស់នៅធំទូលាយជាងផ្ទះល្វែង ក្នុងតម្លៃមួយដែលសមរម្យជាងវីឡាភ្លោះ ឬវីឡាទោល។
តើអ្វីទៅដែលហៅថា វីឡាកូនកាត់?
វីឡាកូនកាត់ គឺជាប្រភេទផ្ទះដែលសាងសង់ជាជួរជាប់ៗគ្នា និងមានជញ្ជាំងរួមជាមួយផ្ទះអ្នកជិតខាងនៅសងខាង (លើកលែងតែផ្ទះគៀន)។ ទោះបីជាមានលក្ខណៈស្រដៀងនឹងផ្ទះល្វែងក៏ដោយ វីឡាកូនកាត់មានលក្ខណៈពិសេសដែលធ្វើឲ្យវាខុសប្លែក និងទាក់ទាញជាង៖
ការរចនាបែបវីឡា៖ ផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះមានការរចនាបែបទំនើប ស្រដៀងទៅនឹងវីឡា ដោយមានទីធ្លាខាងមុខសម្រាប់ចតរថយន្ត និងមានសួនតូចមួយ។
ទំហំធំទូលាយជាងផ្ទះល្វែង៖ ជាទូទៅ វីឡាកូនកាត់មានទទឹងធំជាង (ចាប់ពី ៥ម៉ែត្រឡើងទៅ) និងមានប្លង់ខាងក្នុងដែលរៀបចំឡើងសម្រាប់ការរស់នៅបែបគ្រួសារ មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ និងផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែក។
មានទីធ្លាខាងក្រោយ៖ ផ្ទះប្រភេទនេះភាគច្រើនមានសល់ទីធ្លាខាងក្រោយ ដែលអាចប្រើប្រាស់ជាកន្លែងហាលខោអាវ ឬរៀបចំជាផ្ទះបាយក្រៅក៏បាន។
ពន្លឺ និងខ្យល់អាកាស៖ ការរចនាវីឡាកូនកាត់តែងតែគិតគូរពីការទទួលបានពន្លឺថ្ងៃ និងខ្យល់អាកាសគ្រប់គ្រាន់ ដែលធ្វើឲ្យផ្ទះមានភាពស្រស់ស្រាយ និងមិនហប់។
ហេតុអ្វីបានជាវីឡាកូនកាត់ក្លាយជាជម្រើសដ៏ពេញនិយម?
ការកើនឡើងប្រជាប្រិយភាពនៃវីឡាកូនកាត់គឺផ្អែកលើគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗមួយចំនួន៖
តម្លៃសមរម្យ: នេះគឺជាកត្តាទាក់ទាញដ៏ចម្បង។ វីឡាកូនកាត់ផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍រស់នៅប្រហាក់ប្រហែលនឹងវីឡា ប៉ុន្តែក្នុងតម្លៃមួយដែលអ្នកទិញភាគច្រើនអាចមានលទ្ធភាពទិញបាន ជាពិសេសគ្រួសារវ័យក្មេងដែលកំពុងកសាងជីវិត។
លំនៅឋានបែបគ្រួសារ: ជាមួយនឹងបន្ទប់គេងច្រើន (ជាធម្មតា ៣ ទៅ ៤) និងพื้นที่ប្រើប្រាស់ដែលបានរៀបចំយ៉ាងល្អ វីឡាកូនកាត់គឺសមស្របបំផុតសម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូនតូចៗ។
ស្ថិតក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ (បុរី)៖ វីឡាកូនកាត់ភាគច្រើនស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងបុរី ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធครบครัน មានផ្លូវធំទូលាយ សួនច្បារ កន្លែងក្មេងលេង និងប្រព័ន្ធรักษาความปลอดภัย ២៤ ម៉ោង ដែលផ្តល់នូវความอุ่นใจ និងភាពងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅ។
សហគមន៍រស់រវើក: ការរស់នៅក្នុងគម្រោងដែលមានផ្ទះប្រភេទដូចៗគ្នា ជួយបង្កើតឲ្យមានសហគមន៍មួយដែលមានភាពកក់ក្ដៅ និងងាយស្រួលក្នុងការสร้างទំនាក់ទំនងល្អជាមួយអ្នកជិតខាង។
និន្នាការ និងទីផ្សារ
វីឡាកូនកាត់បានក្លាយជាផលិតផលស្នូលនៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាយក្រុងស្ទើរតែទាំងអស់នៅរាជធានីភ្នំពេញ និងតាមបណ្តាខេត្តធំៗ។ ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានសម្លឹងឃើញពីតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជនកម្ពុជាដែលមានចំណូលមធ្យម ដែលចង់បានលំនៅឋានមួយដែលមានគុណភាព ផាសុកភាព និងមានតម្លៃសមរម្យ។ ម៉ូដវីឡាកូនកាត់កាន់តែមានភាពចម្រុះ និងទំនើប ដើម្បីตอบสนองនឹងรสนิยมរបស់ลูกค้าដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរ។
ข้อควรพิจารณา
ភាពឯកជន: ដោយសារតែមានជញ្ជាំងរួមជាមួយអ្នកជិតខាង ភាពឯកជនអាចមានកម្រិតទាបជាងវីឡាភ្លោះ ឬវីឡាទោល ហើយអាចមានការរំខានដោយសំឡេងខ្លះៗ។
พื้นที่ចំហៀង: វីឡាកូនកាត់ដែលនៅចំកណ្តាលជួរจะไม่มีพื้นที่ចំហៀងដូចវីឡាភ្លោះឡើយ មានតែផ្ទះគៀនប៉ុណ្ណោះដែលមានพื้นที่បន្ថែមនេះ។
សរុបសេចក្តីមក វីឡាកូនកាត់គឺជាដំណោះស្រាយលំនៅឋានដ៏ឆ្លាតវៃ និងមានតុល្យភាពសម្រាប់ទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។ វាបានផ្តល់ឱកាសឲ្យប្រជាជនកម្ពុជាកាន់តែច្រើនឡើងអាចសម្រេចក្តីសុបិនរបស់ខ្លួនក្នុងការ sở hữuគេហដ្ឋានមួយដែលមានផាសុកភាព សុវត្ថិភាព និងស័ក្តិសមឥតខ្ចោះសម្រាប់ជីវិតគ្រួសារសម័យថ្មី។